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關于印發《舟山市商品混凝土信息價測算工作指引》的通知

舟山市住房和城鄉建設局關于印發《舟山市商品混凝土信息價測算工作指引》的通知

舟建發〔2020〕111號

各縣(區)住建局、功能區建設局、各相關單位:

為合理確定工程造價,引導商品混凝土價格有序競爭,進一步規范我市商品混凝土信息價的采集、測算、校核及應用,維護工程建設各方權益,我局制定了《舟山市商品混土信息價測算工作指引》,現予以印發,請認真貫徹執行。

附件:舟山市商品混凝土信息價測算工作指引

舟山市住房和城鄉建設局

2020年9月14日

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附件

舟山市商品混凝土信息價測算工作指引

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第一條為合理確定工程造價,引導商品混凝土價格有序競爭,進一步規范我市商品混凝土信息價的采集、測算、校核及應用,維護工程建設各方權益,根據有關法律、法規及《浙江省建設工程造價管理辦法》(省政府令第378號)等規定,結合我市實際情況,制定本工作指引。

第二條本工作指引適用于舟山市商品混凝土信息價的測算校核活動。商品混凝土信息價可作為工程造價活動中的參考價格使用。

第三條舟山市住房和城鄉建設局建筑業管理處負責全市商品混凝土信息價的管理工作。

市建筑業管理服務中心配合做好全市商品混凝土信息價信息發布;負責市區商品混凝土信息價的采集、測算校核工作;定期配合組織進行價格評審。

岱山、嵊泗、金塘、六橫功能區建設局負責各自行政區域內的商品混凝土信息價的采集、測算校核及報送工作。

第四條商品混凝土信息價由混凝土配合比材料費(以下簡稱材料費)、攪拌費、泵送費、運輸費、管理費(含利潤)和稅金組成。

(一)材料費:

材料費根據商品混凝土配合比確定材料消耗量,依據當地、當月公布的建設工程材料信息價(扣除采購保管費)計算,水泥采用散裝普通硅酸鹽水泥,砂采用淡化海砂,碎石采用碎石(綜合)計算。

(1)防水商品混凝土信息價以同標號商品混凝土信息價另增價差進行計算。防水商品混凝土信息價中包括普通外加劑,有特殊設計要求的外加劑另行組價。

(2)非泵送商品混凝土信息價以同標號泵送商品混凝土信息價另扣價差進行計算。

(3)砂考慮含水率因素。

(二)攪拌費

商品混凝土攪拌費參照原浙江省計價依據規定的商品混凝土攪拌費定額計算。人材機費用按市場價計入。

(三)泵送費

商品混凝土采用泵送的,計算泵送費,泵送費根據市場調查行情計算。

(1)泵送高度按常規項目綜合考慮。泵送機械不同不作調整;實際泵送在一定高度內不作調整,超出高度范圍由造價相關各方考慮。

(2)泵送費中綜合考慮接拆泵管因素。

(3)水下商品混凝土綜合考慮場地因素。

(四)運輸費

商品混凝土運輸費參照原浙江省計價依據規定的商品混凝土運輸費定額計算。人材機費用按市場價計入。

(1)運輸距離按綜合運距考慮,分本島、岱山、嵊泗、金塘、六橫區域,各區域內實際運輸距離不同也不再調整。

(五)管理費(含利潤)

管理費(含利潤)可按材料費、攪拌費、泵送費、運輸費之和乘以管理費費率計算,管理費費率按5~8%計算。

(六)稅金

稅金可按材料費、攪拌費、泵送費、運輸費、管理費(含利潤)之和乘以綜合稅率計算,根據市場情況分別按簡易計稅和增值稅兩種方式計稅。稅率計算公式如下:。

上式中7%為城市維護建設稅費率;5%為教育附加費率。綜合稅率根據國家稅法規定結合市場情況進行計算。

第五條每年年初對組成商品混凝土信息價的攪拌費、泵送費、運輸費、管理費和稅金進行調查核實,年度測定相關數據(年中遇上級政策調整的,另作中途調整)。

第六條每月月底由市建筑業管理服務中心、岱山、嵊泗及金塘、六橫功能區建設局根據當地當月建設工程材料價格調整商品混凝土材料費,測算校核商品混凝土信息價并進行上報。邀請相關部門、各縣(區)、功能區及專家召開建設工程材料價格評審會議,協調確定當月商品混凝土信息價。

第七條由市建筑業管理服務中心負責起草制定商品混凝土信息價測算細則,細則在評審會中通過使用。

第八條本辦法自2020年10月1日起執行。


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